天天百科

商住房能买吗?高层商住楼和高层写字楼的区别 必须搞清楚

2013-07-27 分类:养生新知

现在房子的类型有很多,在买房的时候你就能接触到各种不同类型不同性质的房子,其中很多类型的房子是刚需家庭不能卖的。那么商住房能买吗?高层商住楼和高层写字楼有什么区别?一起来了解一下。

商住房能买吗?

商住房可以买,但是不建议购买,因为存在的弊端较多。不同于70年的住宅物业产权,商住房一般是40年或50年的商办产权,到期将有较大风险。商住房因其性质归属于商业或办公,验收审核的标准不同于住宅,对于房屋通风及各种居住安全要求标准不一样,本身存在不少住宅该规避但商住房未去规避的安全隐患。

商住楼大部分是不满足民水民电条件的,通燃气就更不用提了。另外,大部分商住楼的容积率一般会高于住宅限制性2.8以下的容积率,人口聚集密度也高,舒适度自然下降。加上自住与办公使用混合一起,居住人群复杂,存在一些不可判断的其他隐患。还有不能落户等生活便利上的各种烦心事也会在后续生活中不断显露出来。

如果觉得《商住房能买吗?高层商住楼和高层写字楼的区别 必须搞清楚》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!

阅读剩余内容
网友评论
相关阅读
小编推荐