空港凤凰养生谷：关于“好房子的关键词”，它竟然无一错过！

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在介绍凤凰养生谷之前，小编特意去采访了各类人群，问：评价一个好房子的标准是什么？大家的回答小编整理出来如下：

1、离公园近的，带孩子出去玩，晚饭后散步慢跑方便。

2、附近有学校的，孩子上学可以方便很多，家长也可以少操心。

3、公摊面积小的，得房率高的，尽量让自己掏的钱都在自己的房子里。

4、户型方正的，看着顺眼的，采光好的，空间大的。

5、隔音隔热好的，工程质量没问题的。

6、绿化好的，小区环境好的，住进去觉得自己不那么low。

关于“好房子的关键词”，你认为是什么？说出你的观点，评论区交流，万一有意外收获呢……

针对大众对“好房子的关键词”，我们一起来针对这些深度剖析一下位于空港南区的【凤凰养生谷】。

关于公园：

运城华北地区目前最大的森林公园，占地12000亩的东花园，相信运城当地人肯定都去过，对于满足你带孩子出去玩，晚饭后散步慢跑绰绰有余，关于公园的介绍这里不做赘述，但你需要知道和明确的是，凤凰养生谷就在东花园旁边，对，没错，就在旁边，近的不能再近了，和公园是邻居，所以“公园地产”这个称号毫无疑问对凤凰养生谷就是“实至名归”。

关于学校：

新港实验幼儿园、新港实验二小这两个学校是离凤凰养生谷最近的学校了，小编个人认为，【一个幼儿园+一个小学】完全满足孩子小无法完全脱离家长的问题，而且，这两个学校也不用多说，可以自己去打听，谈不上国际名校，但也是高端好校，输在起跑线上的问题完全不用担心。

另外，凤凰养生谷附近还有其他幼儿园，包括京华合木幼儿园、黄家卓圆梦幼儿园、空港金华幼儿园，另外还有运城市财经学校、运城幼儿师范高等专科学校、逸夫小学分校、新康国际实验学校等等，家里有车的人就不要去考虑学校远不方便的问题了，这些学校开车不过十多分钟。

关于公摊：

凤凰养生谷的梯户比为1T1/2T2，看不懂了吧，其实就是【一梯一户、两梯两户】，这样的梯户比设计合理，公摊必然很小，小编去踩盘时候的真实感觉是：这个电梯外面咋这么点面积！完全是面积的合理利用啊，公摊简直不要太少。

关于户型：

不知道大家对好户型的理解是什么，小编认为，无非就是“我觉得好就是好！”对，没错，自己觉得好的才是好，普遍意义上来讲，我们买房子确实也是给自己买，要买符合自己要求的，话不多说，你自己看看凤凰湖畔的户型图，然后评论区告诉小编，这户型，怎么样，你看不看得上！

不知道大家看完户型图有没有发现，这样的纯板式结构户型，完全解决了朝向、通透性、建筑密度以及人均绿化的问题。

还有一个亮点就是：全明户型，三面朝南，每个房间都带有窗户，这个设计在市面是少之又少的。

【科普小知识】：纯板式结构就是东西长，南北短的住宅建筑，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具体深入到内部特征来说，纯板式结构楼的户型是南向面宽大，进深短，南北通透的格局。建造成如此格局的原因，主要是可以让住户在南北开窗的情况下，通过自然的通风形成对流，使室内空气流通。

另外一个户型图上体现不出来的亮点是：层高3.2到3.3米，没有对比就没有伤害，目前运城很多楼盘的层高最多只到3.15米，有的甚至不到3米，那么有人问他了，层高高了又怎样？又怎样？小编要说的是，没怎样，无非就是空间感强了，小房子也住出了大房子的感觉，视觉上的空间感更强了，让你在装修完以后完全没有压抑感而已，难道这还不够吗？

关于样板间：

话不多说，我们直接看图↓↓↓

关于工程质量：

说到工程质量，就不得不说一说凤凰湖畔的开发商了，这个楼盘的开发商是山西金宝圣房地产开发有限公司，该开发商在运城本土房企也是实力雄厚，行业中的佼佼者。

就拿目前正在施工中的2期，工程进度也是一天一个样，目前，12号楼已盖到10层，17号楼盖到1层，18、19已经打好地基，13、15、16、20、21号楼正在挖坑，所有工程由四个工程队同时施工，预计在十月份左右所有在建楼栋达到整体封顶，这样的施工实力和工程进度，足以证明开发商实力雄厚。

另外，双层中空玻璃、断桥铝窗户、墙体特殊设计，满足房屋明亮通透、隔音隔热等效果。

关于绿化：

36%的绿化率，不知道大家对绿化率是怎样的概念，小编认为，字面上说的小区绿化率只是一个参考数据，我们追求绿化率的目的是什么？无非就是走进小区心情舒畅，看上去高大上一点，而不是单纯的孤零零几栋楼没有生机，所以，小编个人认为，去看房，实地看房，实地感受绿化率，实地体验小区环境，要比你单纯看“绿化率”这个数字来得实在，至于小区看上去是不是高大上，是不是不那么low，全凭自己感觉说了算，不是吗？

关于高端：

全楼栋配备新风除霾系统，这又是什么高端配置？简单来说就是，这个系统能够净化室外空气导入室内，同时将室内污染空气排除，能够有效降低室内二氧化碳、清除甲醛等有害物质。关于这个系统的价格，小编了解到，单单一个这样的系统，市面上的价格是，家用的2室的要1万左右，3室的1万5左右，就问你，感觉怎样？

关于区位：

区位图你先自己看↓↓↓

相信通过上述介绍，对空港熟悉的小伙伴相信已经对凤凰养生谷在空港哪个位置已经心里有数了，但是，很多人担心的所谓空港位置偏远，交通不便等等问题，我想说的是，这样一个“经济技术开发区”现在早已摇身一变有了极致的提升，门口的空港主干道陶朱公街，去市区、去机场、去高铁站、去中心医院、去禹都市场、去南风广场、去哪哪简直都是方便得不要不要好嘛。

关于配套：

小区商业金街、潮流街、星河商业街满足你的生活需求，同时，项目紧邻运城经济技术开发区政府大楼、地税局、烟草公司，这些都是空港政治、经济、文化的重点区域。1800㎡社区医院，6800㎡康复理疗机构，12000㎡爱心老年公寓。

关于其他：

数据给你：凤凰养生谷占地面积78958㎡（约118.44亩），地上建筑面积221082㎡，容积率2.8，建筑楼栋19栋，预计建成套数为1709套，车位比1：1，建面约110-159㎡，关于这些数据，你有何感想？评论区留言告诉我……

有人说，看了这些介绍忍不住想去实地看一看；

还有人说，去实地看了看，忍不住想下手拿一套；

还有人说，想要拿一套，可是价格……到底多少能拿下？

关于价格：

我真的很郁闷，很多人房子都没去看就要先听报价，好吧，那也只能给你一个大概区间范围的价格，凤凰养生谷目前价格是4500-5500之间 ，如果你要问具体价格，那么请告诉我哪栋楼，哪个楼层，哪个户型好嘛？大家都应该知道的是，一房一价！所以今后再问房价，越具体越准确！

关于留言：

想说什么，随便……

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