江北新区获批五周年（文旅健康大城腾飞而起）

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聆听城市声音，聚焦产业发展，讲好江北故事，展现魅力新区……近日，“腾飞金牛湖 蝶变正当时——江北国家级新区获批五周年暨首席文旅健康板块高峰论坛”在金牛湖畔召开。本次论坛，邀约到了规划、康养、投资、旅游等不同领域专家，荟萃不同行业观点，寻着茉莉芳踪，聚焦文旅健康大城——南京恒大养生谷，围绕金牛湖板块的未来发展和文旅健康产业的创新升级等热门话题展开精彩发言和交流讨论，共话南京下一个人居潜力股。

（腾飞金牛湖 蝶变正当时——江北国家级新区获批五周年暨首席文旅健康板块高峰论坛活动现场图

获批五周年，建设宜居宜业新主城

南京新主城，自贸新时代。今年，恰逢江北新区获批五周年。作为全省唯一的国家级新区，五年来，新区地区生产总值净增1000亿、人口净增80万、经济增速连续9个季度领跑全省全市……一连串数字令人不禁感慨：江北变化真快！

作为全国19个国家级新区中的后起新秀，江北国家级新区在大力发展高端产业的同时，更关注创新、文化、旅游等功能，打造宜居宜业宜游的南京“新主城”。

论坛专家参观恒大养生谷

江北新区目前开发三大文化旅游板块，包括江北的老山板块、桥林板块以及六合金牛湖板块。相比较其他两个板块，六合金牛湖板块定位成一个生态型、旅游型、宜居型示范城镇。南京市规划设计研究院有限公司副院长、高级规划师王波表示：“六合处于江北的副中心，地处宁滁扬‘金三角’。这样独特区位优势的金牛湖不仅是南京的，更是长三角的，金牛湖板块可以对长三角一体化建设起到推波助澜作用。”

南京市城市规划协会秘书长王宇新发表观点

南京市城市规划协会秘书长王宇新说：“一个文旅健康板块的发展必然离不开一个标杆性的项目支撑。在金牛湖畔，恒大在这里下了很大一盘棋，打造恒大养生谷项目，对推进江北新区的发展和满足南京市民健康需要起到了关键的作用。”

据了解，项目总建筑面积约超75万㎡，是依托金牛湖优质资源，构建全龄社区、健康养生中心、医疗中心及商业中心，打造南京乃至整个长三角区域集产业、旅游、人文、社区为一体的全生命周期文旅健康社区。

金牛湖板块鸟瞰图

腾飞金牛湖，打造文旅健康大城

承接国家级江北新区的红利外溢，凭借得天独厚的自然资源，风景秀丽的金牛湖正是经典民歌《茉莉花》的源头，还保留着丰富的历史遗存和地理奇观，是南京难得的“养生大境”。

“仅仅依托自然生态资源发展旅游，存在单一化。资源太过普通，交通不方便，人流无法导入，文旅难以兴旺。比如乌镇、云栖小镇、梦想小镇.....都是依托浙江发达的城市群以及强大的购买力。”携程大住宿事业部O2O管理部全国业务总监易昆认为，在江北新区的辐射利好下，金牛湖板块有打造文旅健康城的先决条件。而文旅产业发展的关键一步在于交通，地铁S8号线的开通，为金牛湖带来了源源不断的人潮，外加25000亩辽阔水域，15000亩森林覆盖，让更多的人来这里。

恒大养生谷四大健康乐园实景图

金牛湖文旅健康板块未来的拓展如何玩起来、活下去？南京旅游大数据研究院院长、南京旅创空间CEO、南京乡村旅游大数据平台总策划师王国俊表示，在保持自然生态环境的基础上，扣住“情怀”二字，放大文化内涵才能说得了故事，一个有故事的地方自然会吸引更多人来此“打卡”，并坐下来慢慢欣赏。

易昆说：“中国人更多的旅游方式是家庭式组团，因此，三代共享天伦的这种理念，在旅游项目的开发中越来越被重视，亲子化、娱乐化、综合一体化项目越来越成为被重视。”而恒大养生谷首创超大型康养天地（颐养园）、文艺时光（长乐园）、运动世界（康益园）、童梦王国（亲子园）四大健康乐园显得恰逢其时，它已经不仅仅停留在传统养老的层面，而是一个全龄化、全生命周期文旅健康新空间。

蝶变正当时，开启健康生活新篇章

环视南京周边的文旅度假板块，江宁汤山、句容宝华山、金坛茅山……每一个立志争做都市圈旅游翘楚的板块，都在寻找差异化。作为江北新区首席文旅健康大城，恒大旅游集团倾心打造的南京首个全方位全龄化健康空间，恒大养生谷身上具有独一无二的标签：健康生活产品。

国家妇幼健康研究会副会长，东南大学国际化康养研究中心主任张肖敏发表观点

“打通社区健康养生‘最后一公里’的关键一步在于医疗保障，建立丰富、全面的养老护理服务，契合中国经济发展与供给侧改革进程中的刚性需求。”国家妇幼健康研究会副会长，东南大学国际化康养研究中心主任张肖敏认为，恒大养生谷在提供全方位全龄化健康养生养老服务的基础上，配建约6.6万㎡的恒和医院，发力医疗与保险一体化，建立全年龄段高额保障体系，大幅降低业主的医疗费用，有望成为“凯撒模式”先行者。

南京审计大学金融学教授，管理学博士，南京审计大学金融风险管理研究中心主任王家华说道：“后疫情时代，大健康是未来趋势，文旅健康将成为新热点和风口，或将获得更大的市场份额和爆发式增长。人们对健康的生活方式也会越来越重视，恒大养生谷践行的全方位全龄化健康生活方式，无疑是远见时代所需的。”

恒大养生谷项目实景图

望得见山水、留得住乡愁、感受到文化、说得了故事……随着江北新区发展战略的深入实施，金牛湖板块发展蓝图已定，未来前景令人期待。作为区域文旅健康大城，恒大养生谷打造的不仅仅是配套齐全的社区，更是一个产业丰富、服务功能齐全的文旅健康城，必将开启全方位全龄化健康养生养老新篇章。

（素材来源/南京日报 编辑/赵阳 江北新区融媒体中心）

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