枣庄东湖阳光健身休闲地被拆（业主开发商各执一词）

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近日壹粉“正骨人”在齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站中@记者称，中原东湖阳光小区内 目前正在建立小区内幼儿园。这本是一件惠民利民的好事？可是为什 么广大业主会这么反对？

25日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到壹粉“正骨人”，据壹粉 “正骨人”介绍，小区内6、10两栋楼原来的规划应该是幼儿园，但 是开发商私自增建楼房，挤占了配套设施用地(幼儿园)，因此导致东 湖阳光小区部分居民验收不过去，办不了房产证。现在小区的居民都 入住7、8年了，开发商不顾广大业主反对，拆除绿化带和娱乐健身设 施，挤占广大业主公共用地去建立幼儿园，这严重的影响了小区居 民的日常娱乐生活。

随后，齐鲁晚报·齐鲁壹点来到了位于振兴路东湖阳光小区开发 商的办公室，枣庄市中原地产开发有限公司（以下简称中原地产）。 中原地产总经办经理魏经理介绍，在开发东湖阳光的时候就打算在 现在这块所谓的“休闲区域”建立幼儿园。由于东湖阳光小区、东湖 ·金泰御苑和东湖明珠这三个小区紧挨在一起，所以当时有关部门就 有意要批一块空白的土地建立一所大型幼儿园三个小区共享，因此当 时没有再建立规划好的幼儿园，而是建成“休闲区域”。

居民和开发商各执一词，那么到底孰是孰非，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者还将进一步追踪了解情况。然而，还有一个疑问是，为什么 同样是一个小区，只有部分业主有房产证而另一部分业主却没有？

魏经理介绍，东湖阳光小区是分两期的，6号楼和10号楼建的比 较晚，一期验收房屋还可以分批验收，但是等到6、10号楼验收房屋的 时候，由于政策的改变，规划局必须需要建立幼儿园才能综合验收，验收 之后6、10号楼才能办理房产证。

齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 刘臣

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