案例｜河北省“安国市中医院卫生健康服务综合能力提升”项目

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信息来源

中国债券信息网

注：此篇文章内容通过公开渠道整理所得，仅供参考学习。

该项目具备了专项债公益性、收益性的基本条件，且本息覆盖倍数高。

根据法律意见书可知，项目已取得立项、规划、政府等必备的批准文件，具备建设实施的许可手续；且将按照法律法规持续完善后续程序，推进项目建设工作。

根据财务测算可知该项目中的对外出租为专项债券提供了充足、稳定的现金净流入。该项目收入已经列明项目收入类型、收费单价、数量，项目收入核算符合实际。项目成本核算详实、合理，成本测算有对应的依据，列有投资测算表，符合相关政策规定。

项目背景

安国市隶属河北省，由保定市代管的县级市，古称祁州，中心位置为北纬38°42’48″，东经115°33’30″，位于河北省中部、保定市南部，地处华北平原腹地，京、津、石三角中心地带，处于环京津和环渤海经济圈中。东北与博野县为邻。西与定州相连，西北与望都县、清苑区交界，西南与深泽县相连，东南与安平县接壤。北距北京250千米，南距石家庄110千米，东北距天津240千米，西距京深高速公路、京广公路、京广铁路30千米。

近安国市安国中医院住院楼建设于2007年，总建筑面积为22000平方米，8层的框架结构，近年来由于建筑物建设时间长久，年久失修、功能设备老化、住院病人不断增多，因此对住院楼进行综合能力提升。项目建成后可以加强安国市中医院基础设施建设，改善医院医疗环境，提升医疗服务能力，从而更好的服务和保障当地群众的生命安全，有利于安国市医疗卫生事业全面均衡发展，对构建社会主义和谐社会、实现安国市卫生事业的总体发展规划，具有积极的现实意义。

建设内容

本项目建设内容为对现有房屋进行装修改造，强弱电改造，安装通风空调，购置安装手术设备用具等，项目建设完成后普通手术室改建为层流手术室，其中百级手术间 2间、千级层流手术间 1 间、万级手术间 6 间、正负压转换间 1 间。

投资情况

本项目资金总需求为869.00万元，自筹资金469.00万元，占比53.97%；拟通过发行债券筹资400.00万元，占比 46.03%，计划于 2021 年 11 月底前全部使用完毕。债券期限为15年，固定利率4%，每半年付息一次，本金分年偿还，在本期债券存续期的第 6-15 年每年偿还本金的 10%。

项目收益情况

本项目主要收入来源为总部大楼出租收入、幼儿园租金收入、停车费收入、充电服务费收入、物业服务费收入。债券存续期预计共产生收入158,902.96万元，总成本10,673.30万元，可用于融资平衡的资金为105,965.86万元，本息覆盖倍数为1.32倍。

项目建成投入运营后，收入来源主要为医疗收入和财政拨款收入。债券存续期预计共产生收入253,687.72万元，总成本200,339.09万元，折旧和摊销额9,125.70万元，可用于融资平衡的资金为10,632.62万元，本息覆盖倍数为34.79倍。

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