旧城改造案例教学：海棠湾国际中医药健康小镇

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一.课程讲座

随着中国城市化进程的进一步发展，土地红利依然存在，未来会有更多的企业介入或者接触“产城”的相关领域，包括文旅开发运营、园区运营、城市更新等。

课程主题：

旧城改造案例教学：海棠湾国际中医药健康小镇

课程大纲：

1、旧城改造改如何确立主题和利用原有的建筑？

2、旧城改造改如何植入新IP？

3、旧城改造该如何进行管理团队与建筑结合？

课程时间：

2020年4月19日（周日） 20:00~21:00

主办单位：

学加网

中房金融地产国际商学院

学加中房产城研究院

广东省三旧改造协会

协办单位：

邵阳商会、产业发展研究会、广东省企业并购重组协会、青创联、省科技孵化协会、越秀银幸、羊城设计联盟、中地研究院、白云产促会、广东省养老服务业协会、肇庆旅游协会

二、特邀分享嘉宾

高志

建筑设计教授

北京大学城市规划与房地产研究所 所长

三、学加中房产城研究院

学加中房产城研究院，是由学加、中房共同发起打造的一个强大品牌，本次课程是学加中房研究院关于城市更新中旧城改造的首次沙龙分享。特邀建筑设计教授、北京大学城市规划与房地产研究所所长高志为我们讲授课程。

四、何为旧城改造

旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程;又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

旧城区改造更是民生工程，而不是面子工程。是基于科学原理，和客观规律的优化。

五、旧城改造，房地产的下一个红利

在国务院常务会议上提出“加快推进城镇老旧小区改造。旧城改造获得政策大力支持。目前，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。所以专家估算，旧改能带动的投资总额，可能高达4万多亿。这么大的投资体量，极有可能成为房地产的下一个红利口。

因此在下一个红利口到来之前，我们需提前做好储备，深入了解相关实施政策，在过往案例中吸取项目经验，为机遇来临时做足准备。

本次空中由北京大学城市规划与房地产研究所所长 高志 教授亲自领衔，为我们带来精彩案例分享，欢迎搜索关注中商海外商学院公众号进入直播间。

2020年4月19日（周日） 20:00~21:00

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