镇上的自建房怎么过户

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（一）自建房过户：

现在农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户口了，就不可以过户土地证，宅基地是村集体所有的，只有农村户口才拥有使用权。

（二）农村房产证办理流程：

1、首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。

2、向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后，同意你建房。

3、建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。

4、乡镇建设人员同意建设以后签字，乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。

5、县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。

6、建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。

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