精装房交房温馨提示

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1.第一步是必要的房子装修完的整体外观，而且需要看墙壁，地板平整度门是光平整滑，有没有变形墙砖，地砖是否损坏。

2.水电安装一点也不应马虎。业主应逐一检查各插座是否通电电话、宽带是否畅通空调插座、排水孔是否布置妥当水管上下接口是否密封。最重要的是向开发商或物业索要电路布线图，以方便日后维修。

3.精装房的交付取决于发展商是否有合约所订的条件，即看发展商是否有两书一表，这是成都精装房验房的必要条件之一。两本书和一表分别是住宅质量保证、住宅使用说明和竣工验收记录。

4.精装房使用前交付，精装房购房者可以要求无条件看房，如果你发现你买精装房有质量问题，可以要求开发商修复期限，导致购房者的没有按期入住，由开发商承担相应责任。

5.精装房购房人交房时，请对照合同验收仔细核对房屋质量，不要盲目签字交房。

6.精装房验房时我们不应支付公共维修费和物业代理费、物业管理费等费用，这些都是开发商在房间里应尽的义务，帮助买家处理。

精装房交房温馨提示

1、交房的材料和开发商装修合同中列明的材料不一致。在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、所属系列和具体型号写清楚，拿着装修材料确认单验收房子，拒绝类似旅行团中“参照X星级酒店标准”等模糊字眼。

2、对照装修合同，核对工程项目很有必要。即便是大开发商也有可能出现施工项目漏项、减项的可能，一一核对，虽然费时，但是关键时刻绝对靠谱，所以收房需谨慎，细心最重要。

3、测量层高，避免交付的房子“缩水”。层高与开发商承诺高度是否相符，关系到入住后是否压抑，楼上楼下的“亲密接触”，也不利于邻里关系。

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