140平方是平层好还是阶梯层好

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     这个得看个人的偏好，阶梯式有戳层和复式。戳层和平层的区别就是多了几步楼梯，层高和平层是一样的，所以戳层比复式造价要低很多。

复式可能在私密性上能更好一些，在功能分区上能更分明一些 ，但是在使用空间上会少一些，因为楼梯和走廊能占一部分面积。

同样140平方，平层可能在使用面积上能够更加有效的利用，采光也能高于复式。两种户型属于不同的风格，没有可比性。个人更偏向于平层。

140平方是平层好还是阶梯层好

两者各有优缺点，也分别适合不同的人群，下面我们来具体分析。平层户型的优点：

1、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。

2、可变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成独立功能的空间。

3、面积利用率较大:室内无任何障碍。

平层户型的缺点：

1、缺乏个性：对于较大空间的房间来说，会显得比较平淡，而且缺少变化。

2、相比较起阶梯房来说，平层的使用面积相对来说要小一点。

阶梯户型：复式是跃层的一种，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。是在较高的房间中增建一个夹层复式户型的优点：

1、动静分离：通常娱乐、厨房被安排在下层，书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔，个人空间更加私密化。如果是三代甚至四代同堂的话，住复式相对来说隐私性更强一点，彼此之间的生活不是很受干扰。

2、提供了更大的发挥空间：通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。

阶梯户型的缺点：

1、层高要高：如果层高不是很高会看起来比较拥挤，住起来会有压抑感。现在市面上大多复式的层高都是集中在4、5米到5米之间，相对来说上层的高度会低很多，住起来会有压抑感，以及部分开发商的复式设计不合理会导致房间进深大，宽窄小，导致采光和通风不是特别好。

2、占用空间：内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间。

3、得房率较低：一般户型的楼盘都是高层，高层的公摊面积比平层要多。

4、不安全因素：阶梯户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素。而且上下两层的隔断层很多时候隔音和隔热的效果不是很好。如果家庭是两个人或者单身人士入住建议安装复式户型，具有个性。如果有老人和儿童建议安装平层式户型。

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