交房子是什么意思

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是指出卖房屋一方将房屋交付给买房一方，或者开发商将建设好的房屋交付给买房人，或者被征收人将房屋交付给征收人。交房子意思是房屋本来在当事人控制之下，由当事人控制使用，现在交付给他人控制、使用，或者开发商将建好的房屋交付买房人。

交房子是什么意思

交房的意思是指业主根据商品房买卖合同的约定，开发商将在合同约定的期间，将符合约定交付条件的住宅然后交给买方的行为。交房也是开发商履行房屋交付义务，委托物业交付房屋，也是可以的，但实际上应该为物业提供委托权。

交房注意细节：

1、一定要做好防水实验。一般开发商都会做防水的，业主要做的就是验证开发商的防水质量。有经验的业主就会堵住厕所的排水管，然后把一定高度的水关上3天以上，通过水位下降来检测防水的质量问题。

2、新房面积与合同是否一致。一般都是请装修公司来设计的，设计师都会上门量房，这时只要检查房子的实际面积和开发商承诺的得房率是否一致，一般在3%以内是正常的，如果超过3%的范围，开发商可以提供相应的补偿。

3、卫生间下水管是否安装好防火圈。这种防火圈其实大家都没听说过，但功能不小。排水管顶部一般都装有防火圈，万一楼下的邻居发生火灾，火势可能沿排水管蔓延，这时防火圈会自动膨胀并破裂排水管的压力，完全封闭了排水管的火势蔓延渠道。

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