新小区什么时候可以成立业委会

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期房交付使用后，只要入住小区的业主达到该小区总户数和总建筑面积的50%以上就可以成立业委会了。因为，按照规定召开小区业主大会必须要有50%以上的业主参加，而成立业委会和产生业委会成员的决定，必须要有参加业主大会的50%以上的业主同意。如果入住业主不到50%，是不能召开业主大会的 

新小区什么时候可以成立业委会

小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向街道社区申请帮助，指导成立业主委员会，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。

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