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村委有权终止承包合同吗

2023-06-25 分类:百科

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如果你和村民委员会的签订的承包合同,在未到期的情况下,村民委员会是没有权利单方面终止承包合同的。因为,你们签订的合同是受到法律法规保护的。如果,在征得你本人同意的情况下,是可以终止承包合同的。

村委有权终止承包合同吗

村委会是否有权终止承包合同,关键要看承包合同是不是具有合法性。如果合作确立符合法律程序,村委会无权终止承包合同的履行。

村委有权终止承包合同吗

土地承包合同是承包人和村委会签订的,所以村委会在一定的情形下,有权取消土地承包合同。

出现下面两种情形的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

(二)不按照批准的用途使用土地的。

二、解除农村土地承包合同的情形有哪些

解除农村土地承包合同的情形有:

一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第六十六条,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的(二)不按照批准的用途使用土地的(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。

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