个人在国有土地上建房产权归谁
2023-06-27 分类：百科
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国有土地上的自建房属于小产权房。
农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。
有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”。
个人在国有土地上建房产权归谁
个人是不能擅自在国有土地上建房的，建了属于违章建筑，可随时依法强制拆除。若个人有合法建房审批手续，其产权就规个人。
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