海南不动产证办理流程

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不动产登记证办理流程如下：

1、开发商办理初始登记

2、领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表

3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表

4、领取相关文件，包括购房合同等

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、领取不动产证。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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