宜居宜业颐养胜地｜南京江北副中心（盱眙未来新主城就在这里）

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2021年，加快推动宁淮智能制造产业园主要功能片区基础设施和公共配套建设；2022年，累计新增产业及服务载体面积达到30万平方米；2023年，园区发展建设初见成效；至2025年，智能制造产业集群初具规模，营业总收入达260亿元，工业产品销售收入达到200亿元……

作为南京与淮安一体化发展的“桥头堡”，盱眙县全新中央商务区建设正在加速。可以预计，到2025年，一个宜居宜业的南京江北新区副中心、盱眙未来新主城将会初步展现。

产业集聚效应凸显，一批合作项目落地推进

总体方案中明确，宁淮智能制造产业园推进“总部+基地”“研发+生产”的产业共建模式，支持和鼓励南京企业加快转型升级，把公司总部、研发中心和生产基地有效分离，将生产基地优先布局园区。

聚集智能制造重点行业及细分领域。将和南京江北新区产业技术研创园、智能制造产业园、生物医药谷等产业载体深化协作运行机制，突出打造智能制造产业集群，高标准规划建设新型产业平台和特色产业基地。

据悉，已有江苏省产业技术研究院智能制造技术研究所等3个产业化基地落户园区，智能装备制造、大数据应用等一批项目落地建设。

盱眙经济发展新引擎，新主城2025年将初具雏形

谋定后动。宁淮智能制造产业园以生态立园，成立以来已经先后投入10亿元，完成了8.21平方公里的核心启动区朱雀湖一心八园景观、九条道路、污水管网等基础建设。先产业规划再城市规划，然后才是城市具体的控制性详细规划，以引导未来的建设。

优势互补。依托南京优势产业和淮安市产业基础，充分发挥南京江北新区作为国家级新区的引领作用，加强宁淮产业链双向联动与融合，突出园区智能制造产业特色，打造盱眙新区全新智能制造产业链，成为盱眙经济发展新引擎。

届时，宁淮智能制造产业园区域内涉及交通、医疗、环境、教育、住房、商业、休闲等配套设施将会不断完善和提升，区域内预计提供就业岗位5万个，实现配套服务全区人口10万+以上，盱眙新的主城将初具雏形。

金陵天泉湖优享区域发展红利，未来价值不言而喻

“十四五”末，盱眙力争国家5A级景区创建实现重大突破，天泉湖创成国家级旅游度假区，盱眙建成长三角地区生态旅游最佳目的地。

以打造宜居宜业宜游为核心的金陵天泉湖区域的价值潜力已经毋庸置疑，不论是周边哪个片区，好的生态环境和康养宜居产品都是相对稀缺的，拥有巨大价值潜力和升值空间的金陵天泉湖养生养老社区项目顺势而生，天时地利。

离都市很近，又离世俗很远。宁淮产业园板块是未来南京江北新区副中心、盱眙未来新主城的核心，金陵天泉湖区域将是不可或缺的重要组成。4A级铁山寺国家森林公园，9平方公里的天泉湖都是稀缺的生态资源，而金陵天泉湖养生养老社区坐落其间，独享窗前这副风景名画。没有车马的喧嚣、世俗的奔走，开门即见远山，入耳便是山风拂过的松涛阵阵。择一良辰，与二三友人悠居山林间，将日子过成诗。

10分钟即刻到达，尽享新城都市的繁华和完善的生活配套。动静之间，回归桃源。美好的生活，红尘都市是一种，开门见山即湖亦是一种。居于金陵天泉湖，远眺灯火阑珊，作伴森林公园，岂不悠哉！

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