投资开健身房的步骤开健身房需要多少

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小编是做健身房设计装修的，来分享下很多想开健身房的小伙伴要了解的开健身房需要哪些工作？

一、市场调研

1、周边环境：

（1）500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套；

（2）3公里以内社区情况：社区大小，人口多少及特征分析，消费水平及健身氛围，可开发能力和潜力，有无配套。

（3）周边消费场所分析：例如超市、政府、医院、娱乐场所、公园、加油站、咖啡馆、美容所等。

2、交通情况：

（1）四周道路分析

（2）公交数量分析

3、人流分析：

主要是健身房门面所对的道路的车流量、人流量分析。

4、配套设施

（1）了解场地合同（开店年限 租期 环境 服务）

（2）用水情况：冷、热水问题是否便利，如何解决（解决方案）；

（3）电网情况、通讯网络情况；

（4）停车位情况；

（5）店外广告位情况：

5、建筑硬件

（1）未来俱乐部所在楼层；

（2）未来俱乐部简单规划：外部景观和内部功能区设置等；

（3）如果不是底层，需要考虑楼层的承重问题；

（4）建筑的防水、渗水能力；

（5）建筑周边业态，开设健身俱乐部是否会对其生活或营业造成影响，将来的不可预测和可预测麻烦有多少。

6、竞争分析

（1）1000米以内同类产品分析：健身房数量、面积、卡价、薪金待遇、员工配置、会员人数、设备品牌数量、课程安排、优势劣势等，找出主要的竞争对手并做重点分析，最好能有好的对策，能详细到对手浴室有几个蓬头，会员来访时针对性的解答为什么来你这不去那；

（2）1000米以内替代产品分析：其他健身、运动、游泳馆、羽毛球、篮球或休闲娱乐场所的分析，如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆等。

7、地块前景

城市未来的发展战略中是否有该地块的发展价值。

8、投资分析

（1）房屋租赁价格

（2）水、电、气价格

（3）其他优惠政策和条件

（4）投资回报周期

（5）投资风险预测

（消费者问卷调查word的就不贴了，网上有很多）

二、方案

健身房定位（定位为高级健身会所、商用健身房、社区服务健身房、健身工作室）健身房装修 出图（蓝图 效果图 施工图）健身房规划（基础：前台 休息洽谈区 水吧 有氧运动区 无氧运动区 自由力量区 多功能超课室 瑜伽房 动感单车房 私教室 体测室 会籍办公室 卫生间 更衣室 淋浴室 扩展：托幼中心 桑拿房 室内高尔夫 羽毛球场 壁球场 乒乓球 桌上足球 棋牌室 茶艺区 营养餐吧 上网区 迷你影吧 拳击台 射箭）健身房规划，游泳池单独拿出来说下， 健身房是有淡旺季的，游泳池也是，二者恰恰都涵盖了夏天，所以就要求健身房除常规健身项目外，有配套的泳池设施会为健身房带来大概三分之一的业绩。一般经营性健身房是租赁用房，不易大肆施工，破坏原有建筑，所以选择整体可拆装泳池建造方式，且施工方便，成本可控，比较保值，工期固定，不会影响投入使用日期。

器械篇：可以参考小编之前的文章里面有关于器械品牌的，有时间再写篇常规配置器械。

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