93万的房子首付30万 月供多少

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93万的房子首付款支付的是30万元，也就代表着贷款人选择的是商业贷款，因此在计算月供的时候，我们需要用4.9%的利率去计算每个月需要偿还的月供金额偿还，月供金额可以选择两种方式，第1种是等额本息，等额本息的月供金额是在3900元上下，另外一种就是等额本金，等额本金的月供金额是在4950元左右。具体选择哪一种贷款方式比较好，这个要考虑到个人的月收入状况或者是家庭的月收入状况

93万的房子首付30万，月供多少

93万的房子，减掉30万首付，剩余63万元，只能选择商业贷款了。

按照现在lpr五年期贷款利率4.1%计算：如果贷20年，等额本息总利息29万多，月供3850元等额本金总利息25.9万多，月供是首月4777元，每月递减8.97元。

如果贷30年，等额本息总利息46万多，月供3044元等额本金总利息38.8万多，月供是首月3902元，每月递减5.98元。

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