53万的房子首付最低多少啊

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首付不是全国固定的。是根据不同的城市，然后你的面积大小是不是首套房来确定的。

首先，各地房产政策不同。因此首付比例也各不相同。一般而言，限购的城市对首套房的首付要求至少是30%，二套房要求首付至少在40%。如果是房子卖不动的地方，可能首套房的首付只要求在20%左右。

其次还要看面积大小。一般情况下，140平米以下的房子和90平米以下的房子，首付的要求都不一样。

最后，首套房一般要求的首付比例会少一点，2套房的话会增加个10%左右。

53万的房子首付最低多少啊

一手房，最低首付就是53万的30%

二手房，是按评估价来计算贷款额的，评估价比成交价低，所以你得补足成交价与评估价之间的额差。比如：成交价53万，银行评估价45万，你贷款是贷45万的7成，即31.5万，剩余的都是首付款，即21.5万。可见，贷款买二手房，首付款约在40%左右。

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