乡镇集体土地建房买卖如何办证

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满足以下条件才能办理转户（权属变更登）

1，买卖双方为同一集体经济组织成员，2，买方为无房或者家庭住房未达到当地人均住房标准

3，符合土地利用总体规划和城市规划

4，不在近期实施的拆迁范围

5，卖方持有不动产登记证书

满足了上述条件后，带上协议（合同），户口簿，户主身份证到县不动产登记部门办理过户（权属变更登记）核发不动产登记证书。

乡镇集体土地建房买卖如何办证

首先申请地是否是规划的住宅地，如是申请容易。如不是且是耕地，那基本无望。申请先通过村民小组和村委，然后到镇村建所审核，最后到国土资源局备案。

乡镇集体土地建房买卖如何办证

1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏勘，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

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