工抵车位与正常车位区别
2023-07-04 分类:百科
TIPS:本文共有 643 个字,阅读大概需要 2 分钟。
主要区别在于风险,工抵车位的风险高于正常车位,理由如下:虽然工抵车位可以购买,但是购买之前一定要了解这些车位的持有单位。因为车位需要抵押解除后才能签约备案。购买工地车位时,一定要注意以下几个方面:
1、和开发商签定合同,所有款项必须要有发票。
2、明确问题责任方,也就是责任和权利都由开发商来承担。
3、如果抵押方获取了车位的产权,签定合同则需要和抵押方签定,相当于二手车位的购买。
4、为了将风险降到最低,可以找规模相对大一点的中介公司帮忙进行交易。
工抵车位与正常车位区别
工抵车位的意思和工抵房的意思是一样的,有一些开发商在建造房屋的过程当中出现资金链断裂的情况,通过将房屋产权或者是车位产权抵押给相关的机构,用来换取施工工程款。工抵车位的价格会比正常车位的价格要低一些,但和正常的车位有一定的区别,因为车位的产权已经被抵押出去,在没有完成解押之前,车位的产权是不能够进行转移的。
一般楼盘所配套的车位大多都没有产权,特别是像路边上的车位归属于整个业主所有,设立有停车场,而且车位并没有计算在公摊面积当中的车位才能够进行出售
工抵车位与正常车位区别
工抵车位是指开发商用车位来换取施工工程款的。工抵车位是可以售卖的,购入者需要知道其与正常车位的区别,按不同情况来看,车位如果是有产权的,那么购房者就可以从卖方那里直接进行车位购买,然后进入合理的程序即可,但车位如果只有使用权,那么购房者要在业务交接的时候进行车位转交,也比较麻烦。
工抵车位是比平常正常车位便宜,其主要原因是卖的那一方想尽快回笼资金。
如果觉得《工抵车位与正常车位区别》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!
阅读剩余内容