物权法规定供暖管道归属权

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现行的物权法明确规定了供暖管的归属权。楼道以外的主管道归供热公司维护修缮。进入楼道里面的公共主管属于全单元业主。入户的暖气管道属于业主个人。

物权法规定供暖管道归属权

小区内供暖管道是由两部分组成，一部分是用户室外的供暖主管道，一部分是入户的业主家的分供暖管道。主管道的产权是供暖单位，分供暖管道是业主私人产权。

所以小区内室外供暖管道是供暖单位的产权。

物权法规定供暖管道归属权

归属权要看具体的所有人或管理人。

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

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