商办和商业住宅有什么区别吗

商办指的是商业办公楼，也就说这一整幢楼都是商业性质的，水 电都是商业用电，产权也只有40年。但是可以做一些商业类的审批。商业住宅指的是整个楼的土地使用性质还是住宅，70年产权，民用水电。只不过在里面有一批商业性质的房子而已。

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