买朋友的房子不找中介怎么办理

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买房卖房不一定非要通过中介，朋友之间成为甲乙双方签订合同就可以交易。一般设房主为甲方，购房者为乙方，双方看房后无异义即可商议价格直至成交签字，持有效房，地产证去市住建局办理过户手续，缴纳相关费用，房屋的买卖大事就定局。

买朋友的房子不找中介怎么办理

朋友之间二手房交易可以不用找中介，直接到房管局办理过户手续即可，带上相应的材料

买卖二手房要注意有三点：找房、过户和办理贷款，这些都是比较专业的知识和渠道，如朋友之间买卖房子，那么找房的问题就解决了，也是最难的问题解决了，就剩下过户和贷款了不找中介办理房子过户和贷款的办理流程是： 

    1、是要去房管局查询这套房子有没有被抵押，有没有被查封，手机也是可以查询的。查业主是否有大额的债务，是否资不抵债，一定要查清楚的 

    2、如果没有问题，进入下一步，双方签订买卖合同，注意一定要要求对方的所有产权人都要到场签字，并且你交房屋定金不能超过总房款的百分之二十

    3、如果房子还欠银行的贷款，那么业主就要先去银行申请解除房屋的抵押。同时买家的你，需要提前准备好按揭申请的资料以及银行签订贷款合同

    4、做网签备案合同，双方到银行做资金监管，保证你资金的安全

    5、等待你同贷书下来之后，双方去房管局办理报税，交税，办理过户手续 

    6、一般在7到15个工作日，买方会领到新的办案证，有个别城市可以立刻出新的房产证，银行监管资金会自动划入卖方的账户

    7、物业交割，包括水电、房东户口迁出，交易完成

买朋友的房子不找中介怎么办理

买朋友的房子不找中介也行，双方签订购房合同，买卖双方各自带上身份证，合同，卖方带上房屋产权证去房产局办理房屋过户手续，交齐契税等各项费用

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