宅基地转让最新规定

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农村宅基地转让规定：

1、履行相关审批手续。宅基地使用权主体发生变化，应当依照依法依规履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。

2、受让人主体资格应受限制。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。

3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。法律明确规定宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。

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