卖商铺怎么找商铺的特色

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重点考察发展潜力。要找到合适的商铺，重点要考察商铺未来的投资潜力，一些目前不被看好的区域，随着交通的改善、环境的改善和周边商业氛围的形成，价值会逐渐体现。

比如住宅区附近的商铺，之前的定位是住宅区商铺，价格租金都相对较低，而如果附近随着沃尔玛等大型商业企业即将在该地区开业，周边的商业氛围日渐浓厚，逐渐在住宅区周围形成一个新的商圈，以前的住宅区商铺自然随之升值。

要实地计算人流量。同在一个区域，虽然相距不过几十米，但有的商铺门庭若市，有的商铺则冷冷清清。

人流对决定一个商铺是否是旺铺至关重要。

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