西安市大修基金紧急动用流程

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(1)提出书面申请：物业公司在紧急情况发生后立即向维修资金管理中心提出书面申请

(2)现场勘查：维修资金管理中心和工程造价咨询机构到小区现场勘查并留取影像资料，属于维修资金应急使用范围的，管理中心通知物业公司按照《西安市房屋维修资金应急使用程序》办理维修资金申请手续

(3)制定方案并公示：物业公司制定《维修和更新、改造方案(应急)》并将《方案》在所涉及物业的公共区域进行公示，公示期满后，申请单位持相关资料到管理中心办理申请维修资金手续

(4)使用款首次拨付：拨付工程款(工程预算金额的60%)至物业公司

(5)组织实施：物业公司组织实施维修和更新、改造方案

(6)使用款尾款拨付：工程竣工后，物业公司、业主委员会、业主代表、施工单位对工程进行验收，验收合格后，物业公司持相关资料到管理中心办理工程尾款申请手续。

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