卖房子有地下室对房价有影响吗

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     卖房的时候带地下室，后期卖的话是带有优势的。

     同样户型、同等楼层、同等价位的话，带地下室的能卖更高的价格，一般在总房价加上几万（根据具体当地的房价略有不同）。很多买房的也都会接受这个价格，为了方便日常的生活，（有的地下室在一楼或者负一层）地下室可以做来放东西，多花几万就能得到10到20多平的储物间，肯定都高兴。

卖房子有地下室对房价有影响吗

卖房子有地下室对房价有影响，一般带地下室的房子卖价会比不带地下室的房子高。

因为地下室一般没有产权证而有使用权，原房东买了地下室和开发商签订有地下室使用权转让协议，就有了使用权。地下室可以存放杂物，有一定价值。但卖出时，客户一般不愿意单独出价购买，只能赠送，于是房价就会高一点。

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