房地产倒挂什么意思

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房地产倒挂是指楼盘的房子价格与市场行情不符，本来应该价格较低却出现过高的情况，具体的说就是城市郊区和市区的房价，本来应该是市区的房子价格更高，然而倒挂现象是指郊区的房子比市区的房子房价更高。

房地产倒挂什么意思

意思指的是房价和地价倒挂，俗称的“面粉比面包贵”。

指的是前几年房地产市场火热的时候，有的地块招拍挂成交时，地价不断创出新高，地王纪录不断刷新，使得地价在房价的构成占比中越来越大，楼面地价甚至与同一时间的房价相当，造成地价甚至赶上在售房价，即“面粉比面包贵”，这种现象是不可持续的，因此房地产调控在当时是必要的。

这种现象除了在房地产行业存在外，在其他行业也存在，也就是说放一种物品的原材料等成本赶上，赶上其制成品的售价或与制成品价格相当时，这就是一种倒挂现象。

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