农房注销登记的要件

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申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记，提交的材料包括：

（一）不动产登记申请书

（二）申请人身份证明

（三）不动产权属证书

（四）宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：

1、 宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料

2、 权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料

3、 依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书

4、 因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

5、法律、行政法规规定的其他材料。

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