永康西朱村建设标准厂房盘活村集体留用地唤醒沉睡资产

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2018-04-04 20:47 | 浙江新闻客户端记者 徐敏

2日上午，记者驱车来到永康经济开发区西朱村，刚到村委会办公楼广场，就听到了激烈的讨论声。

走进一看，开发区综治办主任戴建仁和西朱村村两委正在商议村集体留用地规划设计、资金筹备及有关开发建设的方案。

“西朱村的村集体留用地有4万多平方米，由于各种历史原因，已经闲置了将近11年。盘活村集体留用地唤醒沉睡资产，成了眼下村民的迫切希望。”戴建仁告诉记者。该村位于东永二线边，是开发区的西大门，背靠诸多工业企业，有上千新永康人租住村里，是一个发展潜力巨大的“聚宝盆”。尤其是新一届村干部上任以来，村里的发展迎来了天时地利人和的绝佳时机。

戴建仁说，村干部铆足干劲，一心想为村里多干事业，为村民多谋福利。作为该村的联村干部，更应当好“加速引擎”，助推该村发展。

到西朱村联村以来，戴建仁“一路马不停蹄”。一方面当起“老娘舅”化解遗留问题，解决陈年“积案”，收回了拖欠村集体多年的120余万元各类租金。另一方面在新农村建设上也做足了文章，解开村里症结，搬掉该村发展的“绊脚石”。

去年9月起，该村根据“一户一宅、限额安置、先拆后建、货币找差”的原则，重新启动了原本停滞的农房改造项目。42户村民得到了安置，农房改造工程正在如火如荼地开展。

“眼下村干部干劲足，除了启动农房改造项目，也启动村集体留用地的开发建设，增加村民收入。”该村村支书朱镇鸿告诉记者，根据现有政策，以及村里党员干部村民代表多次讨论，确定将村集体留用地区块统一规划，以村民入股的形式建设成标准厂房。村民股权按人口确权，确权截止时间是本月30日。

朱镇鸿也坦言，建标准厂房资金投入并不小，按规划预估，整个区块的建筑造价就达1.15亿元，以全村村民300人来算，人均至少需筹资30万元，这对普通村民家庭来说不是小数目。

如何减轻村民的资金压力，戴建仁也动了不少心思，多次联系永康农商银行开发区支行，咨询整村授信的相关政策。记者采访当日，永康农商银行开发区支行行长姚杏莉一行与戴建仁专门来到该村，结合实际共同探讨授信方案。

事实上，在该村的农房改造项目中，该支行就已为21户农房改造户发放了900万元贷款，解决了村民建房的燃眉之急。“这次银行再次到村里，就是‘雪中送炭’了。”其中一位村干部说。

姚杏莉表示，在开发区同一个村同时进行农房改造和村集体留用地整村授信，西朱村属于第一个。经过讨论，初步的授信方案已经确定，待进一步细化和完善后，将尽快出台助力西朱村民尽早实现安居乐业梦。（编辑：徐敏）

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