深圳龙华壹方城试营业（远洋资本收购大信商用信托大湾区7个MALL）

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铱星导读

本周，商业项目方面：深圳龙华壹方城试营业；深圳 OneAvenue卓悦中心中央大街焕新，40家新店入驻；龙湖杭州丁桥天街、杭州百联奥特莱斯一期正式开业；

商业企业资讯：万达与红旗合作将在全国范围打造「全新红旗商超体验店」；远洋资本收购大信商用信托管理公司70%股份；旭辉永升6.96亿收购上海美凯龙物业80%股权；凯德进军中国物流市场，16.834亿元收购四个资产；宝能16.5亿完成收购上海数据中心等5个IDC项目；

品牌首店及动态：印力自营美妆买手店「Ambership安珀石」国内首店落户深圳印力中心；特步新厂牌「XDNA」全国首店进驻长春欧亚卖场；意大利咖啡品牌COVA CAF西南首店落地成都IFS；Costco宁波拿地，计划2023年开业；家乐福首家会员店即将开业，未来3年拓展100家会员店；山姆会员店武汉第二家门店正式开业；孩子王在深交所创业板正式挂牌上市。

来源 | 铱星云商新媒体中心

1.多家零售企业、电商平台捐款捐物驰援山西

近期，山西连续多日遭遇强降雨侵袭，多地出现严重洪涝灾害，暴雨灾情牵动着全国亿万人民群众的心。目前已有多家互联网企业和零售企业紧急驰援山西救灾。据不完全统计，目前已有李宁2500万，安踏2000万，鸿星尔克2000万，唯品会1000万，特步2500万，龙湖集团1000万，阿里蚂蚁共同捐赠7000万，拼多多5000万，小米1000万，腾讯5000万，百度5000万，字节跳动5000万，滴滴出行3000万，OPPO 1000万，vivo1000万等用于开展应急抗灾及灾后重建工作。

2.25万方深圳龙华壹方城试营业

10月10日，深圳龙华壹方城低调对外试营业，项目建筑面积25万方，是总面积60万方壹方天地的C区。据了解，壹方天地共分ABCDE五个区，目前约12万方的A区、约9万方的B区、约25万方的C区、约6万方的E区均已开业。品牌方面，龙华壹方城引入了iFLY风洞飞行体验店中国首店、朗玩ROUND1和陈露国际冰上中心深圳首店、首家购物中心篮球场V5 SPORTS华南首店和长沙菜壹盏灯深圳首店；以及CHANEL、DIOR、雅诗兰黛、LANCOME、YSL、GUERLAIN、GUCCI、GIVENCHY、BURBERRY等美妆品牌。据悉，项目正式开业时间预计为10月29日。

深圳龙华壹方城，图源：Hot商业

3.深圳 OneAvenue卓悦中心 中央大街焕新、北区年底开街，雅诗兰黛全国首家旗舰店等40家新店入驻

据OneAvenue卓悦中心微信公众号消息，雅诗兰黛全国首家旗舰店10月15日已亮相开业，另外，TOMFORD深圳首家旗舰店、Charlotte Tilbury福田首店、多品牌顶级腕表集合店TIMEVALLEE时光天地深圳首家旗舰店、Champion华南旗舰店、一尚门深圳“生态”概念旗舰店等40家新店也已入驻项目各区。

4.龙湖杭州丁桥天街开业，商业体量21万方

10月15日，龙湖杭州丁桥天街正式营业。项目位于杭州上城区丁桥板块，衔接杭州地铁3号线笕丁路站，商业体量达21万方。据了解，项目将室外美景“移步异景”的景观特点融入天街设计中，空间内特别打造“花开悦庭”、“清风廊月”、“铃笑山谷”、“天上街市”、“桃里市集”五大特色商业街。据悉，丁桥天街入驻的270多家品牌中，90%为区域首店。这是龙湖在全国的第60座商场，也是龙湖在杭州开业运营的第6座天街。

5.全国首家国风奥莱杭州百联奥特莱斯一期开业

10月15日，由临平区交通集团与百联股份的合作打造的杭州百联奥特莱斯正式开业，项目以“一日微度假”为定位，以国风奥莱演绎商旅文生态。据了解，项目共分三期，总建筑面积24万平方米，此次一期开业部分为13万平方米。在品牌选择上，杭州百联奥莱规划近200个店铺，涵盖国际奢品、男女服饰、时尚潮牌、运动户外、儿童服饰、餐饮美食等。

6.万达将与红旗成立汽车服务公司，在全国范围打造「全新红旗商超体验店」

10月11日，万达集团与中国一汽宣布双方战略合作正式启动。据悉，万达将与红旗及红旗伙伴共同成立汽车服务公司，依托万达旗下商业广场和文旅项目，在全国范围内建设「全新红旗商超体验店」，成为建设红旗用户体验生态的载体。预计到2022年上半年，首批体验店将于全国省会城市陆续建成。针对未来发展，双方将以逐步完善的全新生态为基础，共同建设“红旗万达智慧社区”。王健林表示，将亲自带头，万达副总裁以上高管全部换乘红旗汽车，不仅表达对国产品牌的信任，更表明对民族品牌红旗汽车的信心。

7.远洋资本收购大信商用信托管理公司70%股份

10月12日，远洋资本有限公司通过指定主体新沃投资（New Harvest）成功收购新加坡大信商用信托管理有限公司70%股份，正式成为管理公司控股股东，交易对价暂未披露。管理公司为大信商用信托（Dasin Retail Trust）的管理人，目前负责管理DRT投资组合中7个位于粤港澳大湾区的购物中心。据悉，DRT是新加坡证券交易所上市的商业地产信托，其资产均位于粤港澳大湾区核心区域。DRT目前主营业务是在大中华区（内地、香港和澳门）范围内投资、开发和持有可产生租金收入的商业地产项目，主要侧重点为购物中心。

图源：远洋资本

8.旭辉永升6.96亿收购上海美凯龙物业80%股权

10月15日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，拟出售子公司上海美凯龙物业管理服务有限公司（简称美凯龙物业）80%股权，受让方是旭辉永升服务集团旗下的旭辉永升服务（海南）投资有限公司，现金代价为6.96亿元。在后续发布的收购公告中，旭辉永升服务表示，目标公司为一间物业管理服务供应商，主要为大型家居商场提供服务。于公告日期，目标公司的在管建筑面积超过400万平方米。

图源：观点地产网

9.凯德进军中国物流市场，16.834亿元收购四个资产

10月12日，凯德集团发布公告称，凯德投资旗下的凯德中国信托(CLCT)拟向非关联第三方收购一个物流资产包，花费16.834亿元。该资产包包括位于上海、昆山、武汉和成都的四个优质物流资产。这意味着凯德中国信托首次进军中国物流市场。凯德集团表示，该交易预计将于2021年底完成。收购完成后，凯德中国信托的管理资产规模将增长8%，达到47.292亿新元。据介绍，此次收购的四个物流资产总建筑面积为26万5259平方米。此次收购完成后，凯德在国内的新经济资产布局将扩大至9个产业园区、4个物流地产和1个数据中心。

凯德武汉物流地产

10.宝能16.5亿完成收购上海数据中心等5个IDC项目

10月15日，鹏博士电信传媒集团股份有限公司发布关于公司资产转让进展暨完成交割的公告。公告称，鹏博士向深圳宝能创展置业有限公司转让的5个数据中心资产已经完成全部交割及过户手续，并已完成全部交易价款的结算及支付。根据公告，此次交易的5个数据中心资产包括酒仙桥数据中心、电信通数据中心（包括 5 个机房）、上海数据中心、广州数据中心、佛山数据中心所涉及的全部资产、负债及相关业务。今年6月份，鹏博士曾发布公告，称将16.5亿元出售上文所称5大数据中心共9个机房给宝能创展。据悉，宝能创展为宝能地产股份有限公司旗下企业，专注投资兴办实业。此次收购，也是宝能地产首次进军互联网数据中心（Internet Data Center，简称IDC）领域。

鹏博士上海数据港数据中心，图源：见水印

11.印力集团自营美妆买手店「Ambership安珀石」国内首店落户深圳印力中心

10月15日，印力集团自营美妆买手店「Ambership安珀石」于深圳印力中心正式开业。据了解，门店共分为护肤、彩妆、香水、男士理容等四大板块，主打高端美妆品牌集合选品模式。店内涵盖全球大牌以及新兴小众品牌，虽然有上千种SKU，但「Ambership安珀石」主要以经典产品为主要选品逻辑，产品线有Dior、Estee Lauder、Lancome、SK-Ⅱ、HR、Guerlain、CPB、LAMER、La Prairie等，也有SkinCeuticals修丽可等院线级别的专业护肤产品、POLA旗下的高端护肤品牌ITRIM，以及日本国民品牌THREE和FIVEISM ×THREE（男士彩妆）的深圳首个线下体验专柜。

图源：Ambership安珀石

12.特步新厂牌「XDNA」全国首店进驻长春欧亚卖场

10月16日，特步新厂牌「XDNA」全国首店亮相长春欧亚卖场。门店主打少林国潮系列主题，店内设计上整体给人以炫酷的感觉，加上衣服的色彩搭配，设计氛围感满满。据了解，今年5月，特步的新厂牌“XDNA”正式亮相，意在保有特步Xtep“X元素”的基础上，融合不同文化DNA基因，走高端潮流产品线，开启特步品牌的“新国潮”时代。

图源：首店早知道

13.意大利咖啡品牌COVA CAF西南首店落地成都IFS

10月13日，意大利百年咖啡品牌COVA CAF西南首店在成都IFS正式开业。据了解，COVA CAF是LVMH集团旗下的高端甜品店，1817年创立于意大利，如今已有百余年历史。蛋糕、甜点、咖啡、红茶、鸡尾酒…COVA还有各式各样的周边与伴手礼，每款都有品牌自身特色，令人惊艳。COVA CAF成都IFS店延续了欧洲经典的装修，还带来了城市限定甜品——成都印记芒果鲜奶油蛋糕。

图源：川观新闻

14.Costco宁波拿地，计划2023年开业

10月11日，开市客(宁波鄞州)贸易有限公司，以成交总价13988.47万元拿下鄞州区下应街道福庆路西侧商业地块，成交楼面价约2656元/平方米。这意味着Costco正式落地宁波。据了解，Costco宁波店预计今年动工建设，计划2023年对外开业。目前，Costco在内地加快了拓展步伐：2020年，Costco又相继在上海浦东、苏州高新区签约拿地；2021年2月底，Costco在深圳龙华拿地；2021年4月初，Costco和广州荔湾区政府签署合作备忘录；2021年9月，杭州项目拿地；2021年10月宁波项目拿地；此外，南京也有Costco项目即将落地的传闻。

15.家乐福首家会员店即将开业，未来3年拓展100家会员店

10月15日至10月17日，家乐福中国首家会员店成山路店举行“公众开放体验日”活动。据了解，会员店为家乐福超市改造而来，面积约为1万平方米，SKU约有3000个，预计5年后在会员店会有1500个自有品牌，销售占比约35%。同时，家乐福会员店商品中将有20%的差异化商品，并且每年有20%以上的商品迭代。此外，家乐福会员店会员卡年费为258元/年，根据会员消费金额，分为银卡、金卡、白金卡三种等级。家乐福中国CEO田睿透露，未来家乐福会员店将逐渐拓展全国布局，在北上广深等一线城市及新一线城市，规划在未来3年内拓展100家付费会员店。据悉，家乐福中国首家会员店计划在10月底左右开业。

图源：第一财经

16.山姆会员店武汉第二家门店正式开业

10月13日，山姆会员商店武汉光谷店正式开业，这是山姆在武汉的第二家门店，也是山姆全国第36家门店。山姆武汉二店位于东湖新技术开发区高新大道456号，面积约2.2万平米，拥有3层1200余个停车位。山姆武汉二店交通便利，区位优势明显，1小时内车程东可至鄂州、黄冈、黄石，西可达南湖、徐东等武昌腹地，成为辐射江南、鄂东片区的“愉悦型”高品质消费新地标。

17.孩子王在深交所创业板正式挂牌上市

10月14日，孩子王儿童用品股份有限公司在深圳证券交易所创业板正式挂牌上市（简称“孩子王”，股票代码301078.SZ）。作为南京本土培育的首批独角兽企业，创立于2009年的孩子王集线上、线下两个服务平台，连锁门店、电子商务、社群分享三大销售渠道于一体，专业为准妈妈及0—14岁儿童提供全渠道一站式商品解决方案、育儿成长及社交互动服务，经过12年稳步发展，已在全国超180个城市开设了500家大型数字化门店，成为母婴童零售行业的知名品牌。上市后，孩子王计划3年内全国新增300家门店。

铱星周报由铱星云商新媒体中心根据网络内容综合整理，编辑：李敏，图片来源于品牌及企业官微或网络，不作商用，如有侵权请联系。

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