买房楼层越高越好吗？顶楼的优缺点 三思而后行

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现在大多数人买房都会选择高层，在选择楼层的时候很多人都会很纠结，买房楼层越高越好吗？买顶楼有哪些优缺点？一起来了解一下。

买房楼层越高越好吗？

不是

1、承重墙

承重墙水平投影面积也算在公摊面积当中，楼层越高的情况下，承重墙遭受的压力也就越大，因此高楼层的承重墙也会比较厚，公摊面积也就更大。

2、电梯

楼房比较高的话，必然免不了要安装电梯，楼层越高的话，说明该楼栋的居民也就越多，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

3、消防面积

楼层越高，楼层内居住的人口也就越多，因此，一旦尬楼栋发生火灾，紧急疏散的难度也就越大，开发商不仅需要扩大消防通道，甚至需要新增消防层，这也是算在公摊面积当中的，楼层超过一定的层数，甚至还需要设置好几个消防层，公摊面积增加也在情理之中，实际享受的住房面积也就大为缩水，不怎么划算。

高层的楼房，其公摊面积等会很大，而实用面积就会变小了，不是很划算。如果业主就是喜好高层，那就不必计较这些了。

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