「筑巢引凤等您来②」立才山地康养项目公开招商啦

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立才山地康养项目

基本概况

项目位于三亚市天涯区海南农垦立才农场公司南岛片区前哨队，水蛟至南岛延伸路旁，项目用地面积为203.84亩。

区域产业引导

依据《三亚市域乡村建设规划（2016-2030）》，项目位于高峰-南岛-山地养生度假乡村组团，具备打造“旅游+生态康养”项目的规划指导支撑。

区位优势

项目区毗邻三亚凤凰谷乡村文化旅游区，距三亚凤凰国际机场8.2公里，距三亚站10.6公里，距离三亚中心城区约15公里，周边的景点主要有兰海仙谷（三亚凤凰谷乡村旅游区核心园区之一）。

用地现状

依据三调数据，立才山地康养项目占地面积203.84亩（13.59公顷），其中，建设用地14.17亩：含城镇住宅用地5.58亩、公路用地7.26亩、农村道路1.33亩；农林用地180.05亩，坑塘水面4.65亩，养殖坑塘4.96亩。存量建设用地14.17亩（0.94公顷）。

建设现状

项目区内现有多个水塘，上百亩山地椰林，分布有若干居民点。

“多规”情况

立才山地康养项目范围内“多规合一”规划建设用地为203.84亩，均为旅游建设用地。

拟开发建设产业类型

以山地雨林生态为基底，激活多元民俗文化，结合山地资源，构建富有热带民俗特色的山地养生度假乡村，发展文旅体验、康养度假、休闲乡村等产业。

控规情况

依据《三亚市南岛-高峰片区控制性详细规划》（已批复），规划项目区总用地面积135894 ㎡（203.84亩），总建筑面积 26836 ㎡。其中：NG7-1-1地块面积为158.6亩、建筑面积2.10万平方米、容积率≤0.2、建筑密度≤15%、建筑限10米；NG7-2-2地块面积为45.20亩、建筑面积0.58万平方米、容积率≤0.2、建筑密度≤15%、建筑限10米。

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编辑 | 银盈子

责任编辑 | 伍祁榕

值班主任 | 高莹

【来源：海南农垦报】

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