买期房和现房哪个好？购买期房的风险你必须知道

现在的大多数商品房都是期房，也有小部分是现房，二者相比期房的价格会相对较低一些，但是嘘嘘承担的风险也大一些。那么期房和现房哪个好？购买期房有哪些风险？本篇文章我们就一起来了解一下。

期房和现房哪个好?

各有优势

1、期房优势：价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠;选择范围较广。性价比较好的期房存在较大升值潜力。

2、现房优势：工程已经竣工验收合格，投资风险降低;买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。家庭计划便于安排，付完房款即可入住。

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