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经济适用房和公租房的区别 申请公租房需要满足哪些条件?

2014-01-06 分类:养生新知

经济适用房和公租房都是国家针对低收入人群给予的住房优惠政策。那么经济适用房和公租房有什么区别?申请公租房需要满足哪些条件?一起来了解一下。

经济适用房和公租房的区别

1、产权

公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。经适房的购买人对经适房只有有限产权,因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房,仅仅能依照政府规定的价格,卖给规定的买受人。

2、保障的对象

经济适用房的对象为中低收入家庭,公租房的对象为低保户。

3、面向群体

公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。

5、保障房的标准

经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间,而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房,公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易,而有些地区的公租房则可租可售。

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