板楼的优缺点 板楼和塔楼哪个好？

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在买房的时候我们经常能够遇到板楼和塔楼两种楼房类型，很多人不知道板楼和塔楼有什么不同，那么板楼有哪些优缺点？板楼和塔楼哪个好？一起来了解一下。

板楼的优缺点有哪些？

板楼的优点

1、均好性强

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

2、南北通透

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

3、使用率高

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

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