一期房和二期房的区别 房产证上加名字的手续流程

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买房对于中国人来说是非常重要的一件事，几乎所有人在结婚前都需要买房。对于买房有很多问题大家都不懂，一期房和二期房有什么区别？房产证上加名字需要什么手续？本篇文章我们就一起来了解一下。

一期房和二期房的区别

1、建造时间不同

一期房的建造时间跟正常的楼盘的的建造时间是一样的，二期房的建造时间往往要短一些，原因在于工程队已经有了经验，而且与一期房相比，二期房的变动其实并不到，而且，如果一期房的销售状况比较乐观的情况下，开发商还会让工程队加快速度，尽早完工，尽快的对外销售。

2、两者价格不同

一期房价格低，二期房价格高，在同一个小区内，一期房的价格要远低于二期房。因为一期房是带有实验性质的，所以在设备和设施上都不完善，还有很大的进步空间，所以价格比较低。如果你是本着价低去的，那么消费者可以适当的选择一期房。二期房已经经过了诸多改进，设备也更加完善因而价格比较高。

3、舒适度不同

在舒适度上有所差异，毋庸置疑二期房的舒适度要优于一期房，毕竟是在一期房的基础上建造的。另外购买一期房的住户还会有这样的一个困扰，不少住户搬进一期房之后，二期房还没有完工，处于施工的状态之中，这时忍受施工噪音是不可避免的。

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