郑州金水河公共绿地变身“私人会所”（租赁合同到期方揭开面纱）

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2020年7月15日下午17时50分左右，不少在郑州大学老校区（大学路校区）眉湖周遭游玩的市民，都看到执法部门协同郑州市城区河道管理处的有关工作人员，开始对眉湖附近的简易房等违章设施实施拆除。在此之前，应该说这些跻身城市公共绿地的私人建筑鲜有人过问，甚至很少有人质疑过它们存在的正当性与合理性。

眉湖，即金水河穿过郑州大学南校区的一个湖泊，百度百科上这样介绍：与郑州金水河相连，水域面积800平方米。原本眉湖并没有具体的名字，而是许多校内外的人都喜欢在周围游玩，于是郑州大学学子便给它取了个富有诗意的名字：眉湖。1998年郑州市将金水河两岸改造成滨河公园，因此眉湖成了附近居民和郑州大学学生休闲娱乐的地方。

那么，如此一个公共绿地为何会搭建违章建筑呢？这些违章建筑到底存在了多长时间？为什么时至今日才去拆除？而且据知情人士介绍，在这些违章建筑里，还有私人会所！

赵先生就是在眉湖附近居住的上一代郑州大学的校友，应该说对眉湖充满了感情。然而，最近多日，安家老郑大附近的赵先生，却对金水河岸边的乱象难以忍受。他曾看到有人在眉湖边的蒙古包小院里烧烤，“狼烟四起”；他还看到眉湖西边的建筑里，有人围桌而坐，悠闲地吃着涮锅。这些地方不对外营业，只有熟人才能进入，俨然成了私人会所。这与赵先生印象中的金水河和眉湖简直天壤之别，那个留着他青春美好回忆的地方已经变得乌烟瘴气。

据赵先生对映象网记者说，吃涮锅的地方，本来是郑州市城区河道管理处建筑的办公用房，现在却被人“占据”后打造成私人会所。“我就在这附近住，每天早晚在河边跑步锻炼身体，金水河被他们弄得乌烟瘴气。钓鱼就不说了，还有烧烤的，涮锅的，那些地方都是公共用地，公共设施，但是却变成私人会所了，刷脸才能进，不是熟人根本进不去。

这些人餐饮的污水和生活垃圾都排到哪儿了？会不会污染金水河？他们的用水和用电哪儿来的？是不是用的公家的？从大学路到航海路这段金水河，河道沿岸的公共绿地，好多都被私人占用，除了烧烤、涮锅，还有收费的游乐设施，还有私人卖茶的。为啥公共用地变成了私人经营场所？”7月15日，赵先生提及此事，就显得非常激动。

赵先生说，经过他长时间的观察，金水河两岸多处出现公共设施被私人占用经营的情况，特别是金水河穿过老郑大校区的那段，眉湖附近成了重灾区，不仅收费钓鱼，还有烧烤和涮锅。他担心长期下去，金水河的环境被污染，而且担心这些私人经营场所有窃取公用资源的嫌疑。

然而，这些占据河道公共绿地，搭建的临时建筑和私人会所，是什么时候开始的？为什么直到这个时候才浮出水面？就在有关媒体对此事展开报道的同时，另一方面，相关管理机构也正在紧锣密鼓地布置治理清除行动？一批“藏匿”在城市中心位置公共绿地的违建和会所，曝光和清除几乎同时进行。是这些违章建筑和私人会所以前根本就不存在呢？还是另有隐情呢？

7月15日。郑州市城区河道管理处负责卫生的朱先生称，眉湖承租方通过河道管理处劳务服务公司，租赁了该区域的经营权，“原来是开饭店的”。“合同已经到期一年多了，早就让他搬走了，他就是不搬。前几天又给他下通知了，但是他拒签。”朱先生如是说。

随后，朱先生又叫来了具体负责此事的河道管理处劳动服务公司的刘经理。刘经理出具了一份加盖郑州市城区道管理劳务服务公司及合同专用章的“限期搬离通知”。

该通知显示：眉湖承租人石某，因你自2018年11月19日合同到期后，拒绝缴纳2019年度租金。2019年2月，经协商解除双方合同。合同解除后，你长期占用我单位场地不搬离，多次通知搬离无效。为保护我单位合法权益，责令你三日内搬离。如不搬离，2020年7月17日以后，我单位将采取强制搬离措施。并保留向人民法院起诉，追缴你长期拖欠的租金。落款为郑州市城区河道管理处劳务服务公司，时间是2020年7月13日。

从这个通知内容可以知道，从2018年11月19日合同到期，到现在也已经将近两年了。到底拖欠了多少租金？圈外人无从知道。但这是不是导致这些私人会所、违章建筑浮出水面，从而被媒体起底的直接原因呢？圈外人也无从知道。然而，如果把前后原委稍稍捋一下，我们就不得不有所疑惑，如果承租方不是拖欠房租、“拒绝缴纳2019年度租金”的话，这些市中心烟火袅袅的烧烤会所是不是就会继续“隐秘”地生存下去？

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