揭秘｜高德古镇业态分布新鲜出炉（快来看有没有你的菜）

TIPS：本文共有 2624 个字，阅读大概需要 6 分钟。

1060亩文旅大城，万众瞩目的繁华领地

高德古镇坐落于北海北岸廉州湾新城重要节点地段，总规划面积约1060亩，总投资约50亿，以高德三街历史资源为本底建设，按5A级景区标准建设集滨海休闲、历史文化、渔耕体验、康疗养生、亲子游乐等多元化旅游服务于一体的国际知名滨海文旅度假胜地，涵盖海岸天街、海天盛境、高德三街、时光北海、梦幻海洋、高德渔港以及黄金北岸在内的6+1板块。同时打造18大景点，设置4大游览动线，联合约3000亩海洋牧场，助推高德夜经济场景大繁荣，实现南有银滩、北有高德的全新旅游发展格局，开启北海文旅新时代。

特色集群夜经济 繁华24小时不打烊

项目首秀一期海岸天街预计于2021年2月（农历春节）进入试运营阶段，商业面积约8万㎡，将开放、半开放的庭院与北海当地过街楼、骑楼、檐廊等有机融合，形成具有北海特色的新中式建筑风格，集当地民间特色小食、海鲜风味美食、异国风情美食、音乐主题餐饮、休闲娱乐、体验玩乐、主题住宿（高端酒店集群）、民俗风情街、酒吧集群、文创零售、商旅接待、游艇体验、主题演艺秀等复合业态于一体，满足全天候一站式消费需求。

海岸天街依托其水资源着力打造“水幕演艺秀、艺术亮化和音乐喷泉”等多形态的一体化夜色景观，展现独具一格的特色夜经济魅力；同时规划酒吧文化、主题秀吧，带动缤纷多彩的夜间演艺，拉动黄金北岸夜经济，呈现“夜市、夜秀、夜食、夜宿、夜节”等各具特色的夜游主题场景，形成独具特色和魅力的夜生活生态圈。

多元业态 引领北海文旅新浪潮

海岸天街版块主要由19栋现代中式风格建筑组合构筑，面积从15㎡到200㎡，可自行分割，满足不同业态对物业的需求，充分运用人车分离的动线，使游客在购物与体验的同时，有良好的场景氛围；在品牌经营类型进行市场论证后精心布排落位，使得各个商家都能有适合经营的方位选择，同时规避商家之间的恶性竞争，尽可能做到一店一品不重复。即做到商业形态多样化又形成商业种类形式的互补，相互影响，相互支持。

1号楼是街区重磅打造的高端五星级度假酒店，经营面积1.3万平米，拥有150间客房。

2号楼主要以休闲为主，一层是休闲零售、主题零售+主题餐厅、音乐清吧、东盟美食、音乐餐吧，二层包含广式茶楼+音乐餐吧+休闲咖啡，三层是私人会所、茶酒庄、美容spa。

3号楼以独具异域风情的异国餐厅为主，一层是西式餐饮、日韩料理、轻食、特色粥档、休闲茶艺、港式茶餐厅、主题零售；二、三层是音乐餐吧/商务KTV。

4号楼是海岸天街的门面担当，是项目倾情打造的餐饮美食集群，以主题品牌餐饮+特色海鲜酒楼为主。

5号楼一层是美食街区，在这里汇聚各种北海传统特色小吃+国内特色小吃，如虾饼、南康水籺、华侨卷粉等；二层是餐饮+娱乐体验。

6号楼是具有鲜明地域文化的民俗风情街区，在这里可以领略到这个城市的历史文化及历史痕迹，一层是民俗特色工艺作坊+非遗文创展示馆+民俗体验文化工坊；二层是非遗展示、展览、创意手工坊、民俗体验、文化工坊。

7号楼以快时尚轻食为主，一层是零售及零售配套+休闲餐厅、快时尚餐饮+糖水饮品、轻食；二层以主题餐饮类为主。

8号楼是游客服务中心、项目展示区，能够为游客提供全方位的旅游服务功能。

9号楼是特产集市，包含土特产和伴手礼，适合东南亚、北海本地等有创意的特产店入驻，二、三层是精品民宿。

10号楼一层是零售配套+川湘主题餐饮，二、三层是休闲娱乐业态：spa、保健类。

11号楼以休闲娱乐为主，一层是面积大小可分割的特色餐饮；二三层为大型KTV。

12号楼以休闲体验为主，配备足疗SPA、东南亚风情养生理疗。

13号楼是主题游乐，台风体验馆、星空艺术馆、魔幻迷宫、鬼屋、蹦床公园、儿童亲子配套等各类娱乐体验场馆。

14号楼打造为全广西最大型的酒吧，酒吧的入驻将为高德古镇夜间经济增亮添彩。

15-19号楼是一线海景、江景LOFT公寓集群，一层临江商铺可售可租，包括游艇会俱乐部、音乐餐吧、休闲体验、SPA美容康体、居家生活配套等业态；2-5层是精品LOFT海景、江景公寓，每栋LOFT公寓有80间客房，每栋拥有独立的一层酒店公寓大堂和临江商铺。每间客房建面45平米，面北客房二层以上均可观海景，面南可观江景，每栋酒店LOFT公寓分为亲子主题，情侣主题、关爱主题和商务型主题，引入品牌酒店管理运营。

廉州湾新城御势腾飞，紧跟财富风向标

随着我国开展“全域旅游”建设，北海作为首批国家全域旅游示范区创建单位，近年来，大力推进“城市旅游化、全域景区化、生活休闲化、发展生态化、设施体验化”，发展势头越来越好。廉州湾北扼南流江出海口，南通烟波浩渺的大海，是古代海丝路的始发地，位置得天独厚，对接“一带一路”国家战略和北海与合浦两个区域中心，左右逢源，是一个延续历史、面向未来的重大机遇。在2019年，廉州湾新城以迅猛之势跻身北海发展最大舞台。北海市政府在2019年工作报告明确表示：启动廉州湾CBD建设，把廉州湾新城规划成为中国沿海城市最漂亮的新城区。廉州湾片区，将成为未来北海发展的大势所向，前景无限，置业正当时。

高德古镇作为北海市发展向海经济的“主战场”之一，清代时已形成通商口岸，中外文化交融，商业不断兴茂，承载着北海第一集市的景象繁荣，热闹非凡。依海而生，向海而兴，如今向海大道与廉州湾大道两条主干道的发展，必将给交汇的中心连结点高德古镇片区带来无限生机，标志性高德大桥在旁，未来必将成为城市名片，对话世界。

交通大动脉强势交汇，抢占经济黄金地带

高德古镇占据了绝佳的交通路网资源，向海大道、廉州湾大道、南珠大道、北海大道交汇于此，高德古镇将形成东西南北四大主道枢纽中心，真正实现全线贯通大北海，打通与北海市、北部湾经济圈、西南经济圈、东南经济圈乃至全国内陆腹地的快速通道，未来城市群之间的资源都得以在这里高效互动共享，站在廉州湾新城核心点上的高德古镇，将成为北海商、居、交通等城市资源聚集的下一个核心经济地带，远见繁华，抢占先机执掌未来。

高德古镇作为海城区东北部重点打造的滨海文旅综合体项目，处于北岸旅游商业带的核心位置上，丰富的历史文化内涵，其交通发达，旅游资源丰富，开发旅游古镇具有得天独厚的条件。自筹划开建以来就受到了社会各界的密切关注，在市政府领导的大力倡导支持下，高德古镇带着不一样的使命；建成后的北海高德古镇，将成为具备吃喝玩乐游购娱功能的“城市会客厅”，集本地人必逛，外地游客必来的繁华商业地、旅游目的地、文化展示地。

-END-

如果觉得《揭秘｜高德古镇业态分布新鲜出炉（快来看有没有你的菜）》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！