多对多物联强势“搅局”（房地产“新营销”借势破界）

6月29日，“房产大变局 多多新玩法”物联网+地产新营销研讨会暨物商学院成立仪式在多对多物联平台总部（佛山顺德）圆满举行，物联网、房地产、大健康、研究机构、媒体及相关行业大咖共同参与。大家认为，这次活动刷新了房地产行业跨界融合发展的新征程，也为房地产突破性发展提供了明确的方向，物联网发展所带来的“万物物联”优势，理所当然成为房地产升级发展的“最佳伴侣”。多对多物联平台所释放的正能量强势融入地产行业，创造地产新营销方式，赋能重构地产持续发展战略格局。

房地产企业如何做好地方政府的“产业引擎”？

商业模式专家、多对多物联平台联合创始人岑自健现场分享房地产开发商持续发展“新趋势”。他提到，要做好地方政府的“产业引擎”，单打独斗是不行的。突发事件背景下，物联网+大健康产业是“产业引擎”的核心。

随着地方政府对地方经济可持续发展有了更高的需求，资源与优势单一的传统地产开发商在地方区域经济的角色已经越来越“微妙”，同时发挥持续发展作用的难度也越来越大。岑自健直言，当下，地产商借力物联网、借力大健康，正当时！物联网+大健康产业就是最好的产业，全民健康，全民之需，同时还可以帮忙解决当地就业问题，激活当地传统经济，创新适合当地可持续发展的商业模式。

多对多物联+大健康，携手国药·国健、中科微量元素、中国人民健康保险等健康医养及服务龙头企业，从产品维度、服务维度、品牌维度、数据维度、解决方案维度、平台化维度、金融维度等多维度打造“全链条”互动场景化体验式健康综合解决方案。

多对多物联联合创始人岑自健强调，智慧健康MALL、智慧健康城、智慧健康科技产业园、智慧健康田园综合体等模式，都非常适合任何地方经济发展新趋势。地产商需要做的就是“行动起来”！

国药·国健（广东）健康城开发总经理陈雨清，专注于地产产业链企业管理30余年，他表示，现在做地产的太难了，如果按照传统方式去做地产，那是“举步维艰”。随着5G加速，物联万物，大健康时代已经来临，地产也迎来了新格局。陈雨清表示，国药·国健从“健康”着手，发挥大健康产业资源优势，与多对多物联平台强强联合，用物联网应用技术，用多对多平台生态，用大数据分析，让千家万户享受大健康产品及服务。地产商与国健、多对多的链接，可以创造当下最适合市场需求的“新房产”，以“物联网+大健康+地产”为三维优势进行项目落地。

房地产企业如何借势物联网赶上“新营销”？

在以做好“产业引擎”的基础上，在万物物联的时代，房地产营销方式也发生了变化。

产业优势融合家、物联网新营销开创者、佛山房地产商会副会长、广州社区安全健康促进会副会长、多对多物联平台联合创始人、总裁赖正福言简意赅直指地产营销四大变化。一是，房地产供需产生了变化，用户对住房产生了“新刚需”，新刚需决定了地产不再只是“好山好水好地段”；二是，渠道从“线下抢房”到“线上抢房”产生了变化；三是，房地产促销从“涨价”（涨就一个字）转变为“降价”（去库存）；四是，收益从“全民炒房”转变为“全民卖房”。他强调：“未来房势，必从高房价向高质量转变！”

研究表明，住房高质量发展从集体管理（集体社区1.0）、小区管理（商品房2.0）、物业管理服务（互联网地产3.0）、信息化管理服务（智能地产4.0），已经转向为智能管理与生态服务双结合（智慧地产5.0），拥有无界连接的智能家居，有物联网金融服务，有物联网全天候商业、智慧健康服务，健康、安全、舒适才是住房“新刚需”。

万物物联新时代，造势不如借势。以多对多第五代智慧地产“宏泰嘉园”为例，2019年10月2日首度开盘，1小时40分钟热销85套；同年12月7日，宏泰嘉园酒店式公寓荣耀开盘，当天房源52套全部售罄；2020年5月，劲销50套。借势5G、物联网应用技术，借力于多对多物联平台，用最潮流的物联网方式实现智慧小区、智慧社区、智慧家庭、周边商业四位一体，让用户有感知有体验，通过化繁为简的操作体验，深度植入高品质美好生活价值，构建"智慧健康平安"的人居生态，铸就清远智慧社区典范。

多对多物联平台总裁赖正福强调，物联时代下，地产新营销要通过多屏AI数字化、动态户型沙盘、标准化场景展板，增加售楼部场景新营销的互动性、趣味性和科技感，增强获客、留客及成交能力；通过智慧健康套餐、智慧平安套餐、智慧生活套餐在样板房的场景应用，提升新体验好评度，增强留客与成交能力。不仅如此，地产商还可以结合多对多标准化智慧套餐创造新价值，增加准用户变为业主的仪式感，进行人气引流，促进成交。

6月29日当天，多对多签下智慧健康城之韶关项目、茂名项目、龙岩项目、云浮项目；成功“吸金”众顺园投资、李宇海投资、益豪科技投资；与清远广电集团成立合资公司，与杭州万福中心智慧升级项目合作，与联通顺德公司、深圳和医汇集团达成三方合作。共生，共享，共赢，多对多物联平台释放“万有引力”，物联网+地产新营销正成为当下地产产业升级发展的潮流。搅动房地产市场“漩涡”的不是房企本身，而是物联网与大健康双结合的正能量！

最新赛道的选择：物商！

同日，由多对多物联平台联合瞭望新时代学习社发起的物商学院在佛山顺德正式成立。“优势导向管理法”创始人、物商学院执行院长、瞭望新时代学习社执行社长吴光琛表示，中国40年商业进化过程，物联网时代的新商业模式（物商）正在崛起。基于物联场景和动态数据产生的新商业、新金融、新服务是当下最新赛道的选择，物商学院时刻准备着，以构建全新的物联网商业生态为核心目标，以培养物联网行业人才为己任，让更多行业领袖实时链接物联网商业，在“物联网+”这个大磁场，产生同一个方向的同频共振，助力发展升级。

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