震惊 浦江镇多处经适房摇身一变出租房（房主多是二房东）

住在鲁汇的居民朋友对于永康城瑞和城这两个万达周边的大型居住区想必不陌生吧。但大家可能不知道，位于闵行区浦江镇的瑞和城的七、八两个街区是上海最早一批经济适用房小区。

近日有居民反映，多年来，瑞和城这两个小区有不少业主都将经适房出租，收取租金。

记者来到浦江瑞和城附近，以租房名义找了家房产中介。中介人员随即带记者来到瑞和城八街坊17号楼看房，这套72平的简装两室一厅月租金是2800元。“我看它这个装潢本来也是租给人家的，不是自住的吧。”“对。”“房东是上海人还是二房东呢？”“外地人，二房东。这边带装修的全是二房东。”

然而，国家有明文规定，经适房用于解决中低收入家庭的住房困难，不得擅自出租、转卖。面对质疑，中介十分坦然。“租了不会有麻烦的，因为这边租的不光是你一个，太多了。”房产中介熊某说。在另一家房产中介，工作人员也向记者推荐了八街坊的房源，不过，他闭口不提门牌号，而是把记者带到了九街坊的同样户型看房，这次，78平方米的毛坯房月租是1800元。“你说给我的房子是几街坊的？”“对面，就是我们刚过来对面的那个小区，就是八街坊。”“那我不能直接去看对面八街坊的房子吗？”“那个看不了，因为里面还有租客。”

几家中介都介绍，属于经适房的七、八街坊，房屋租金可比周边同类房型低上两三百元。

根据相关规定，经适房是用于解决中低收入家庭住房困难的，不得擅自出租、转卖。根据《上海市经济适用住房管理试行办法》，对于违规的权利人应处以取消经适房资格等处罚。

经适房违规出租猖獗，为什么没人管呢？

“违规你可以举报具体地址，我们会根据具体地址去核查。”闵行区住房保障中心工作人员告诉记者。“小区里还有很多，我没办法一个个全部提供给你吧。”记者追问。“那没办法，我们处理都处理不过来，我们人就这么点。”在电话投诉中，记者留下了17号楼违规出租的具体线索。等了一周，也没接到后续反馈，于是记者前往闵行区住房保障部门了解情况。“17号楼某房东愿意在一个月里整改。”闵行区住房管理事务中心工作人员告诉记者。“那他如果再租出去呢？”“没办法，整改完了让他再整改，人家都配合整改的，整改好了就结束了。你让我们一家家去查，也查不过来的呀。”

违法成本如此低，也难怪长期以来，偌大的经适房小区违规出租的问题禁而不绝。

经适房是保障性住房的一种，设计之初是为了让居住困难的居民能够"居住有其屋"，而违规出租、谋取利益的情况如果没有及时采取有效手段加以遏制，就会让保障性住房有违初衷，有违公平。

网友评论：

pureboi：本身能拿到经适房的很多人都不是困难户 我周围认识的人里就有好几个类似的 所以没什么大惊小怪的

彭春贤：政府给的福利都不知道珍惜，我都申请不到呢！

狐狸：多了去了，我们这里也有新造的经济适用房也都在出租的，地铁附近很租的

︶尐 清 新゛：违规出租者就应该取缔掉，说明你有房子你不困难咯，那么就应该让给那些真正困难的人去居住。反过来说这些房产中介怎么知道业主的信息呢？

小6：5年前申请的一批已经出售进行买卖，赚了一笔，该如何说好呢？本是解决困难，现在变成敛财工具，只希望制度越来越完善，做到真正的国富民强。

桃子主公：殷高西路上的恒高家苑也是经适房，出租的不要太多哦，因为地段好，两室一厅可以租四千多，根本没人管，或者说根本管不过来……

阿喵街上最亮的崽：不止闵行啊 青浦那更多啊 还群租

ddjw：群租何尝不是一样，只有立法改没收违法所得，再罚款再整改才有意义，不然他稳赚不赔，现在只是把罚款当成交份子钱。

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