交付条件和交房时间区别

TIPS：本文共有 471 个字，阅读大概需要 1 分钟。

交付时间早于交房时间，因为要达到交付条件，才能验房交房。

交付时间是指开发商承诺购房者的交房时间，一般在合同中也会约定清楚。在买房交付时间到了的时候，开发商要将竣工验收合格的房子交付给购房者。购房者在收到开发商发出的收房通知后到售楼处办理收房手续并验房。

交房时间就是指售卖人按照合同约定，在规定的期限之内完成了交付使用的条件，同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续，而购房者在收到通知规定的时间之内，需要去办理交接的流程。

商品房交付必须符合的条件

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

(二)有完整的技术档案和施工管理资料

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。

如果觉得《交付条件和交房时间区别》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！