瑞士买房条件 瑞士买房好吗

TIPS：本文共有 975 个字，阅读大概需要 2 分钟。

瑞士对外国人购买房产有严格的限制，所以根据你的背景，你可能会发现你的选择有限。 如果你符合以下条件，你可以在瑞士买房:

持有瑞士居留证并居住在瑞士的欧盟或欧洲自由贸易联盟国民

持有瑞士C许可证（相当于瑞士永居）

瑞士是世界上住房拥有率最低的国家之一，2016年占总人口的37.4%。 巴塞尔(16%)和日内瓦(18.3%)的数据最低。

瑞士买房条件，瑞士买房好吗

买房资格

在瑞士买房，首先要具备买房资格，对外国人来说，就是居住权：临时居住权B卡，或者永久居住权C卡。

所以，没有瑞士护照、居住权的人是不能在瑞士购置房产的。

选房看房

寻找房子可以看报纸广告、中介、二手房网站、还有银行外张贴的一些断供房产。

找到心仪的房子，就可以约看房了。

首付

房屋首付一般在20%-30%，具体看申请人具体条件，如果贷款银行觉得申请人有断供风险，可以提高首付金额。

贷款

贷款银行都是买房人自己寻找，也可以自己和银行谈利息，一般大银行的利息相比小银行要高一些。

欧洲的贷款计算和我们并不一样，中国是按年限每个月本息一起还，而瑞士是先还利息，本金可以随时还，利息一般在1%-2%左右。比如贷款50万，那每个月就还几百块，贷的50万有钱再还就行。

瑞士贷款需要存款银行提供收入证明，需要有稳定的收入来源，否则收入证明开不出来。

房产相关手续办理

这个比较省事了，会有律师来跑这些手续，当然是有律师费的，一般3000瑞郎左右。

交房

瑞士的房子都是精装修，地暖、地板、家用电器、卫浴都是交房就有，如果是新房，可以自己选品牌。

灯具是没有的，可以自己从国内外带，便宜很多。

物业费

楼房和高层都是有物业费的，一个月几百块，如果是联排独栋，一般自己干了，毕竟生活不易，能省则省。

房产税

瑞士的房产，每年是需要缴纳一定房产税的，有的州会免两年，具体看各州规定了，反正早晚都要交，跑不了。

房产后期维护

维护费用都是自己掏，只要用到人，一切都很贵，一个朋友的老房子把厨房重新弄了下，花费折合人民币，相当于买了一辆宝马车。

所以买完房子一定要买保险，否则随便修一下如割肉。

出租要交个人所得税

如果房子想出租，那么记得老老实实交税，税率是20%，如果想省下这点钱，万一被查到了，那就是几倍的罚款，不交就冻结房产冻结银行账户。

一个朋友偷偷租房7年，罚款交了一百多万人民币，千万别想钻法律的空子，否则可以罚得你倾家荡产，这一点切记、切记！

如果觉得《瑞士买房条件 瑞士买房好吗》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！