房子在银行不解押能出合同吗

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房屋还在抵押的，未经抵押权人同意，一般是不能和他人签买卖合同的。

按照规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

房子在银行不解押能出合同吗

因为对于购房者来说，购买未解押房，存有一定的风险，一旦开发商不能清偿银行债务，由于抵押后银行属于优先权人，银行可以优先变卖房屋以偿还自己的债权，而这样一来购房者自己的权益，就根本无法得到保障。

根据相关规定，未解押楼盘都是不允许入市销售的，更别提签正式的购房合同。若要签订合同，必须先等到开发商偿还银行的资金。购房者如果发现买了未解押的房子，则应立即解除预售合同，或要求开发商解押。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得在未解除商品房抵押关系前，将作为抵押合同标的物的商品房再行销售给他人，购房者可以此为依据要求退房

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