建筑总承包与房建总承包的区别

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两者没有区别。

房屋建筑工程总承包资质，是旧版资质标准中的说法。在以前的资质标准中，总承包资质共有12项，其中就包括房屋建筑工程总承包资质。在资质改革以后，房屋建筑工程更名为建筑工程。以前持有房屋建筑工程总承包资质的企业，都应当进行换证，目前来说，旧版房屋建筑资质证书都已经失效。因此，就算对方要求持有房屋建筑工程总承包资质，也应当用新版建筑工程总承包资质去投标，以前的房屋建筑工程总承包资质不再具备法律效应。

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