商贷150万10年每月还多少
2023-06-24 10:41:06
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、150万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共374,180.32元,总还款1,874,180.32元,每个月月供15,618.17元。
2、150万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共400,393.12元,总还款1,900,393.12元,每个月月供15,836.61元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
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