商铺产权调换补偿注意事项

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一是要查看产权调换房屋的所有权。征收人用于调换的房屋基本有两种情况：一种是征收人已经是调换房屋的所有权人，这种情况权属明确，风险较小另外一种是其他开发商建设的新房，征收人已经与该开发商达成合作协议。如果是第二种情况，开发商将一部分新房留下来用于房屋征收的产权调换，被征收人还需要与房屋的开发商签订房屋买卖合同，并办理相关手续。

二是要明确产权调换房屋的位置、面积和房屋质量等问题，这些对于被征收人的利益有着重大的影响。

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