买期房要公证吗

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期房通常是商品房新房，买卖新房会跟开发商签订《商品房买卖合同》，并且到住建部门进行合同备案，不存在公证一说。本身《商品房买卖合同》有法律效力。而二手房通常为已办证，过户交易，已经是现房状态。而二手期房交易，能沟通更名最好，签订三方中介合同，即使公证，也存在毁约风险，不建议购买未办证的二手期房。

买期房要公证吗

不可以。一般是不可以公证的，在实际操作中，出现了公证的操作模式，但是公证的只是"公证转让”，风险很大，公证处只是对双方买卖行为进行公证，但公证处很难查明“房屋产权人”的真实产权情况，显然是不合适的。对于买房人来说，如果对于其中实情了解不清，可能遭遇日后纠纷甚至欺诈。

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