2021危房补偿标准超出补偿面积

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2021年城市危房拆除国家补偿标准

按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。

2021危房补偿标准超出补偿面积

危房改造是分等级来进行补助的。危房改造鉴定技术指导会对农民的危房按照不同程度的损坏进行鉴定，整栋房屋是危房就是D级，整栋房屋局部有危险的是C级。危房等级的认定由住建局聘请第三方鉴定机构进行认定，认定为C级、D级的危房参加农村危房改造。

2021年各地危房补贴标准有差异，下面的补贴标准大家可以做个参考：

1、新建每户平均补助2万元，修缮加固每户平均补助0.6万元，修缮加固住房的按照具体施工情况分为三项(地基基础、主体结构、屋盖)进行补助，每项补助0.2万元。另外，新建和修缮每户配套资金500元。根据农户经济贫困程度，重点突出精准抚贫，对建档立卡贫困户增加20%的补助标准。

2、这里要注意的是，危房改造也是有面积要求的，改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。对于自筹资金能力较强，改造住房内带厨房、厕所及工具间的，可在政策规定面积的基础上适当上浮，但最高不超过20平米，其中工具间应与住房分隔，有单独门窗。

农村危房改造补助是怎么计算的

农村危房改造补助是怎么计算的呢?

危房改造补助的计算方法，关系到农民的切身利益，掌握和了解这些计算标准有助于农民对地方政府之间的相互信任以及对其工作的监督。该补助计算方法为：

1、五保户一级危房，户均补助20000元

2、五保户二级危房，户均补助5000元

3、五保户三级危房，户均补助3000元

4、低保户一级危房，户均补助20000元

5、困难户一级危房，户均补助10000元

6、一般户一级危房，户均补助5000元

7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助3000元。

与往年相同，凡建档立卡贫困户中的其他贫困户及分散供养五保户等，其补助不应低于18000元低保、贫困残疾人、革命烈士等家庭，其补助不应低于14500元收入较低的贫困户每户的补助则必不应低于11000元。那些对危房进行了修缮和加固处理的贫困户，给予3500元的补助。

有的地区还对特困户、五保户、低保户、失独户等贫困家庭提供了帮扶指导，并可以领取到40000元的补助金。

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