三联单丢失补办流程

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回房地商那查存根，复印后加公章即可。办理登记还需要写一份发票遗失报告。房屋三联单丢失了，可以到开发商那里进行补办，加盖开发商的钢印就可以办理房产证的。三联单是业主买房子时开发商给开的收据，是一种房屋产权类型，归属人的最原始证明。所谓三联，指买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。三联单不是正规发票，但也是收据凭据的一种。三联单在开发商内部好用，在社会上不好用，好处是三联单发票房，无需更名手续费，换房证时可改名。正常的买楼房时开发商应该及时给开出发票，而不是三联单，楼房本应该买主用发票和购房合同去办理产权证!而楼主手里的三连单是开发商出具的临时收据，不是正规发票，所以还办不了产权!这里的问题在于开发商，原因是开发商在房产局没有联机备案，没有土地使用、销售许可等五证不全情况。三联单情况在小型开发商开发的房子很常见!这种情况，房主必须用手里的三联单和开发商换成正式的发票，以后才有资格持发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权。若从持有三联单的房主手里买二手房，首先需要买主和卖主一起到售楼处改名字——把三联单改成买主的名字，同时售楼处电脑备份一定要改。接着，到开发办公室或营销部(签合同的地方)注销原来的合同，改由买主本人持身份证亲自签署的一份合同。然后催促开发商尽快把三联单换成正规发票。开发商给买主换发票后，买主才可以拿着发票和合同去房子所在区房产交易所办理产权。办理登记还需要写一份发票遗失报告。房屋三联单丢失了，可以到开发商那里进行补办，加盖开发商的钢印就可以办理房产证的。

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